I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Полное название паевого инвестиционного фонда - Закрытый паевой инвестиционный рентный фонд «Экорент» под управлением ООО «УК «МЕТРОПОЛЬ» (далее – Фонд).
2. Краткое название Фонда -  ЗПИФ рентный «Экорент». 
3. Тип Фонда - закрытый.
4. Полное фирменное наименование управляющей компании Фонда - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МЕТРОПОЛЬ» (далее - Управляющая компания).
5. Исключен.
6. Лицензия Управляющей компании  на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от «24» мая 2008 г. № 21-000-1-00556, предоставленная Федеральной службой по финансовым рынкам.
7. Полное фирменное наименование специализированного депозитария Фонда –«Акционерное общество «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.» (далее - Специализированный депозитарий). ОГРН специализированного депозитария - 1027739216757.
8. Исключен.
9. Лицензия Специализированного депозитария от «06» июля 2023 года  № 22-000-0-00127, выдана Банком России.
10. Специализированный депозитарий вправе привлекать к исполнению своих обязанностей по хранению и (или) учету прав на ценные бумаги, составляющие Фонд, другой депозитарий.
11. Полное фирменное наименование лица, осуществляющего ведение реестра владельцев инвестиционных паев Фонда – «Акционерное общество «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.» (далее - Регистратор). ОГРН Регистратора - 1027739216757.
12. Исключен.
13. Лицензия Регистратора от «03» декабря 2002 года  № 045-13976-000001, выдана ФКЦБ России.
14. Полное фирменное наименование аудитора Фонда – Закрытое акционерное общество «Аудиторская фирма «Универс-Аудит» (далее - Аудитор).
15. Место нахождения Аудитора – 119192, г. Москва, Мичуринский проспект, дом 21, корпус 4, помещения: IV, V, VI, комната 1.
16. Полные фирменные наименования юридических лиц, осуществляющих оценку имущества, составляющего Фонд (далее - Оценщики):
16.1. Непубличное акционерное общество «Евроэксперт».
16.2. Общество с ограниченной ответственностью «ЭнПиВи Консалтинг».
 16.3. Общество с ограниченной ответственностью «Центр независимой экспертизы собственности».
 16.4. Закрытое акционерное общество «Гамбит Секьюритиз БК».
 16.5. Общество с ограниченной ответственностью «Апхилл».
17. Места нахождения Оценщиков:
17.1. Непубличное акционерное общество «Евроэксперт» - 121170, г. Москва, ул. Неверовского, д. 10, стр. 3.
17.2. Общество с ограниченной ответственностью «ЭнПиВи Консалтинг»  115432, г. Москва, ул. Трофимова, д.5А.
 17.3. Общество с ограниченной ответственностью «Центр независимой экспертизы собственности» - 107023, г. Москва, ул. Малая Семеновская д. 9, стр. 3.
 17.4. Закрытое акционерное общество «Гамбит Секьюритиз БК»  - 119049, город Москва, ул. Шаболовка, дом 10, корпус 1.
 17.5. Общество с ограниченной ответственностью «Апхилл»  - 107140, г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 34.
18. Настоящие Правила определяют условия доверительного управления Фондом.
Учредитель доверительного управления передает имущество в доверительное управление Управляющей компании для объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления и включения его в состав Фонда на определенный срок, а Управляющая компания обязуется осуществлять управление имуществом в интересах учредителя доверительного управления.
Присоединение к договору доверительного управления Фондом осуществляется путем приобретения инвестиционных паев Фонда (далее – инвестиционные паи), выдаваемых Управляющей компанией.
19. Имущество, составляющее Фонд, является общим имуществом владельцев инвестиционных паев и принадлежит им на праве общей долевой собственности. Раздел имущества, составляющего Фонд, и выдел из него доли в натуре не допускаются.
Присоединение к договору доверительного управления Фондом означает отказ владельцев инвестиционных паев от осуществления преимущественного права приобретения доли в праве собственности на имущество, составляющее Фонд.
20. Владельцы инвестиционных паев несут риск убытков, связанных с изменением рыночной стоимости имущества, составляющего Фонд.
21. Формирование Фонда начинается по истечении 14 (Четырнадцати) дней с даты регистрации настоящих Правил.
Срок формирования Фонда составляет 180 (Сто восемьдесят) дней после начала формирования Фонда.
Стоимость имущества, передаваемого в оплату инвестиционных паев, необходимая для завершения (окончания) формирования Фонда –  62 000 000 (Шестьдесят два миллиона) рублей.
Датой завершения (окончания) формирования Фонда является дата регистрации изменений, которые вносятся в настоящие Правила, в части, касающейся количества выданных инвестиционных паев.
22. Дата окончания срока действия договора доверительного управления Фондом – 24 января  2037 года.
Срок действия договора доверительного управления Фондом составляет период с даты начала срока его формирования до даты окончания срока действия договора доверительного управления Фондом.